Wohnungseigentum

Wohnungseigentum beschreibt das Recht einer Person, eine Wohnung in einer Immobilie allein zu besitzen und zu nutzen. Sondereigentum an der Wohnung und Gemeinschaftseigentum in der Wohnungseigentümergemeinschaft sind Teil des Wohnungseigentums. Durch eine Eintragung ins Grundbuch wird das Eigentum an der Wohnung bestätigt.

Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung oder dem Eigentümerwechsel einer Wohnung wird diese zum Wohnungseigentum. In solchen Fällen muss der aktuelle Mieter das Vorkaufsrecht erhalten, um vor Mieterhöhungen oder dem Verlust der Wohnung geschützt zu werden. Gewerblich genutzte Räume können nur als Teileigentum im Rahmen der Teilungserklärung im Grundbuch eingetragen werden.

Neben dem Wohnungseigentum gibt es noch andere Arten von Eigentum, wie Bruchteilseigentum oder Gesamthandseigentum. Letzteres kann für Ehepaare interessant sein, die gemeinsam ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Im Unterschied zum Wohnungseigentum werden hierbei alle Eigentümer im Grundbuch vermerkt.

SONTONA
Ratgeber

Noch Fragen offen?
Fragen Sie doch einfach uns!

Aufklärungspflicht

Immobilieneigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, müssen potenzielle Käufer über bestimmte Mängel informieren und somit ihrer Aufklärungspflicht nachkommen. Die Aufklärungspflicht besagt, dass

Weiterlesen »

Notar

Ein Notar spielt beim Immobilienkauf eine wichtige Rolle und erbringt dabei vielfältige Leistungen. Hier erfahren Sie, welche Aufgaben Notare haben, welche Gebühren für ihre Leistungen

Weiterlesen »

Kontakt

Immobilienverkauf- und Vermietung in ganz Deutschland. Unsere Kundenbetreuung steht Ihnen auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten zur Verfügung, um eine optimale Unterstützung zu gewährleisten. 

Für eine Kontaktaufnahme steht Ihnen das nebenstehende Kontaktformular zur Verfügung. Alternativ können Sie uns auch per E-Mail unter info@sontona.deerreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jetzt Kontakt aufnehmen

Sie wollen Ihre Leidenschaft für Immobilien zum Beruf machen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!