Eine Staffelmiete ist eine spezielle Art der Miete, bei der im Mietvertrag festgelegt ist, in welchen Zeitabständen und in welcher Höhe die Miete steigt. Für Vermieter bietet die Staffelmiete eine gewisse Planungssicherheit und eine garantierte Mietsteigerung. Dabei müssen zwischen den Mieterhöhungen mindestens ein Jahr liegen, aber es gibt keine Begrenzung nach oben. So können Staffelmietverträge Mieterhöhungen für die nächsten 15 oder 20 Jahre enthalten. Wenn ein Staffelmietvertrag abgeschlossen ist, erhöht sich die Miete automatisch, ohne dass der Vermieter dazu aufgefordert werden muss. Weitere Mieterhöhungen, wie beispielsweise nach Modernisierungen, sind bei Staffelmietverträgen ausgeschlossen. Allerdings können Betriebskosten auch bei Staffelmietverträgen erhöht werden.