Ein Rohbau ist ein Gebäude, bei dem Fundament, Fundamentplatte, Dach, tragende Innenwände und Außenmauern fertiggestellt wurden, aber noch nicht vollständig sind. Fenster, Fassaden, Heizungssysteme und Innenausbau werden in späteren Phasen abgeschlossen und sind nicht Teil des Rohbaus. Es gibt jedoch keine allgemeingültige Definition, welche Elemente einen fertigen Rohbau ausmachen. Die Details variieren von Bundesland zu Bundesland. Fehlen gesetzliche Regelungen, vereinbaren Bauherr und Anbieter vertraglich, welche Leistungen für die Fertigstellung des Rohbaus erbracht werden müssen. Der Rohbau ist eine wichtige Basis für den weiteren Baufortschritt und bildet die Grundlage für die endgültige Gestaltung des Gebäudes.