Eine Investition bezeichnet die langfristige Bindung finanzieller Mittel in materielle und immaterielle Vermögensgegenstände, mit dem Ziel, finanzielle Gewinne zu generieren. Die Gewinne werden als Einzahlungsüberschüsse bezeichnet und sollen das Ursprungsvermögen vermehren. Eine besonders beliebte Form der Kapitalanlage ist das Immobilieninvestment, bei dem Mietshäuser oder Eigentumswohnungen erworben werden, um sie später gewinnbringend zu verkaufen oder zu vermieten. Dabei sind individuelle Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie entscheidend für den Erfolg des Investments. Wenn es um das Immobilieninvestment geht, ist eine sorgfältige Analyse des Marktes und eine umfassende Risikoanalyse unerlässlich. So lässt sich das Risiko minimieren und die Gewinnchancen maximieren. Eine erfolgreiche Investition in Immobilien kann dabei sowohl zu passivem Einkommen durch Mieteinnahmen als auch zu einem aktiven Einkommen durch den späteren Verkauf der Immobilie führen.