Im Immobilienkontext ist ein Gutachten ein fundiertes Urteil eines Sachverständigen über den Zustand einer Immobilie. In der Regel dient es der Feststellung des Immobilienwerts unter Berücksichtigung von Faktoren wie Standort, Bausubstanz, Größe, Grundstückswert und möglichen Wertminderungen. Je nach Zweck gibt es verschiedene Arten von Immobiliengutachten, wie Kurz- und Vollgutachten für private Zwecke wie Kauf oder Verkauf von Immobilien, sowie das Verkehrswertgutachten, das besondere Anforderungen erfüllt und von einem qualifizierten Immobiliengutachter erstellt werden muss. Insgesamt stellt das Gutachten eines Immobiliensachverständigen ein fundiertes Urteil über den Zustand und den Wert einer Immobilie dar.