Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Neu-Forstenried und ist ideal für alle, die eine perfekte Mischung aus guter Anbindung an die Stadt und naturnaher Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits fußläufig erreichbar und werden in naher Zukunft durch ein neues, modernes Einkaufszentrum an der Königswieser Straße erweitert. Dieses Zentrum wird Einzelhandelsflächen für einen Supermarkt, eine Drogerie, einen Metzger, eine Bäckerei und eine Apotheke bieten. Dieses Einkaufszentrum wird eine echte Bereicherung für das Viertel sein, welches ab Mitte bis Ende 2025 zur Verfügung stehen wird.

In nur 3 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle mit Verbindung zur U-Bahn-Station „Fürstenried West“. Von dort aus gelangt man in nur 15 Minuten mit der U3 direkt zum Marienplatz im Herzen Münchens. Rund um die U-Bahn-Stationen „Fürstenried West“ und „Forstenrieder Allee“ befinden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, darunter die Stadtteilbibliothek an der Forstenrieder Allee, die ein abwechslungsreiches Kulturprogramm anbietet.

Neu-Forstenried ist bestens in das Münchner Verkehrsnetz eingebunden: In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto den Mittleren Ring sowie die A95 Richtung München oder Garmisch-Partenkirchen. Zahlreiche Buslinien durchqueren das Viertel und sorgen für zusätzliche Mobilität.

Besonders hervorzuheben ist das lebendige Vereinsleben in Forstenried. Sportvereine, die freiwillige Feuerwehr und traditionelle Schützenvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bürgerlichem Engagement. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt mit 43 Kilometern an Rad-, Wander- und Reitwegen zu ausgiebigen Ausflügen und sportlicher Betätigung ein. Im Winter können Langläufer die Loipen nutzen, während Wassersportliebhaber im Bad „Forstenrieder Park“ an der Stäblistraße auf ihre Kosten kommen.