Der Fabrikhof in Delmenhorst liegt auf dem Gelände der ehemaligen Norddeutschen Wollkämmerei & Kammgarnspinnerei (Nordwolle), einem historischen Industrieareal, das heute zu den bedeutendsten denkmalgeschützten Standorten der Stadt zählt. Die Lage vereint den Charme industrieller Vergangenheit mit moderner Stadtentwicklung und bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen, Kultur und Gewerbe.

Das Gelände der Nordwolle, auf dem sich der Fabrikhof befindet, ist ein beeindruckendes Beispiel für die industrielle Architektur des 19. und frühen 20. Jahrhunderts. Nach der Schließung der Fabrik wurde das Areal schrittweise saniert und umgestaltet. Heute beherbergen die alten Backsteingebäude eine Vielzahl von Nutzungen, darunter das Nordwestdeutsche Museum für Industriekultur, kulturelle Einrichtungen, moderne Wohnanlagen sowie verschiedene Gewerbe- und Büroflächen.

Der Fabrikhof ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Delmenhorster Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Bremen, Oldenburg und darüber hinaus. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto ist der Standort ebenfalls gut erreichbar – die Autobahn A28 sowie die A1 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

In unmittelbarer Umgebung des Fabrikhofs befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Jute-Center bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhändler in der Umgebung.

Der Fabrikhof ist nicht nur ein Standort mit historischer Bedeutung, sondern auch ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Das Gelände selbst bietet zahlreiche Spazierwege, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Darüber hinaus befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die Möglichkeiten zur Erholung bieten.