Lichtdurchfluteter Bungalow mit Wintergarten & Inventar – Erbbaugrundstück nahe See!

Diese charmante, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Bungalow-Bauweise wurde im Jahr 1964 errichtet und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, stilvolles Ambiente sowie eine angenehme Nachbarschaft in ruhiger Lage von Flessenow, direkt am Schweriner See.

Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei freundliche Schlafzimmer, ein helles Bad mit Dusche (vom Hauptschlafzimmer begehbar), ein separates Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet Ausblick ins Grüne und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Das 429 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet mit gepflegter Bepflanzung und gleich drei Terrassen – ideal für entspannte Grillabende, ruhige Stunden mit einem Buch oder sonnige Frühstücke im Freien. Ein separates Nebengebäude bietet Platz für Werkstatt und Abstellfläche, und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, die Restlaufzeit beträgt ca. 73 Jahre bei einem jährlichen Erbbauzins von ca. 400,40 €.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt:

-neue Heizungsanlage (2013)
-neue Fenster
-Fassadensanierung
-hochwertiger Ausbau des Schlafbereichs mit Einbauschränken
-Errichtung des Wintergartens

Hinweis:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erbfall. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Haftung. Die Angaben basieren auf bestem Wissen und Gewissen.

Hier genießen Sie eine freundliche Nachbarschaft, viel Ruhe, eine naturnahe Umgebung und ein Zuhause zum Relaxen und Entschleunigen – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität in Verbindung mit Natur und Seelage legen.