Einfamilienhaus mit Potenzial in Harpstedt – Rohbau zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume
Rohdiamant mit Charakter – Ihre Chance auf ein individuelles Traumhaus!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Harpstedt erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten, Werkstatt und Teilkeller – ein echtes Potenzialobjekt für alle, die sich selbst verwirklichen möchten.

Das ca. 1950 erbaute Haus bietet rund 115 m² Wohnfläche auf einem 564 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, sowie zusätzliche Nutzflächen im Außen- und Untergeschoss machen dieses Objekt zu einer attraktiven Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt.

Raumaufteilung & Highlights:
Bereits beim Betreten zeigt sich der durchdachte Grundriss:

-Vom Flur gelangen Sie geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich – hell, offen und ideal für gemeinsames Familienleben.
-Rechts vom Flur befindet sich die offen gestaltete Küche, die sich harmonisch an den Wohnbereich anschließt.
-Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen zweiten Flur, der zum Tageslichtbad im Erdgeschoss führt.
-Links vom Flur befindet sich ein zusätzliches Zimmer/Büro.
-Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung stehen – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer oder auch für ein weiteres Badezimmer.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationennutzung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Werkstatt: Auf dem Grundstück befindet sich eine praktische Werkstatt – perfekt für Handwerker, Hobbys oder zusätzliche Lagerfläche.

Teilkeller: Ideal zur Aufbewahrung oder für Technikräume – zusätzlicher Stauraum, der im Alltag Gold wert ist.

-Garage: Mit neuem Sektionaltor (2024)
-Gartenhaus: Als Abstellmöglichkeit oder kleine Ruhe Oase nutzbar.

Zustand & Modernisierung:
Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand und wird im Ist-Zustand verkauft – ein großer Vorteil für alle, die ihr Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Viele vorbereitende Maßnahmen wurden bereits durchgeführt.

Bereits erneuert:
-Fenster (ca. 2024)
-Dach (ca. 2024)
-Heizung (2005)

Garten & Außenbereich:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Potenzial zur Gestaltung – sei es als Rückzugsort, Spielwiese oder Grillplatz. Mit etwas Liebe zum Detail kann hier das grüne Herzstück Ihres neuen Zuhauses entstehen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Substanz, Lage und Freiheit zur individuellen Gestaltung. Ob Sanierung oder Neubau – hier können Sie Ihren Wohntraum selbst in die Hand nehmen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!