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Mehrfamilienhaus in Vechta ( incl. neuer Wärmepumpe)

49377 Vechta

689.000 €

0211

1981

282 m²

484 m²

Strassenansicht
Strassenansicht
Strassenansicht
Rückansicht
Garten EG Wohnung
Küche EG Wohnung
Gäste WC EG Wohnung
Wohn-Esszimmer EG Wohnung
Tageslichtbad EG Wohnung
Wohnung DG
Wohnraum DG Wohnung
Tageslichtbad DG Wohnung
Küche DG Wohnung
GRundriss OG
Grundriss DG
Grundriss EG

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Im Preis ist eine Wärmepumpe enthalten, die die Verkäuferin noch einbauen läßt!

Die 282 m² Wohnfläüche des Objekts erstrecken sich über 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Eine EG Wohnung mit Terrasse, Garten, Gäste WC, Tageslichtbad, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmen und ein Büro. Die OG Wohnung verfügt über den selben Grundriss aber mit Balkon. Im DG liegen zwei Wohnungen. Wohnraum, Vorraum, Küche und Tageslichtduschbad. Sehr gute Lage zur Uni und zur Innenstadt.
Flächen
- Wohnfläche: 282 m²
- Grundstücksfläche: 484 m²
- Nutzfläche: 90 m²
- Gesamtfläche: 372 m²
- Vermietbare Fläche: 282 m²
- Wohneinheiten: 4
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2025
Im EG und OG befinden sich 2 sehr gut vermietete Wohnungen. Im DG liegen 2 Appartments. Eines ist vermietet, das Andere steht leer und wurde bis jetzt vom Verkäufer selber genutzt.
Zentralheizung aus 2007.
Der Teilkeller steht leer. Die Doppel-Garage wird als Unterstellmöglichkeit genutzt. Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Gartennutzung
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.05.2034
- Energieverbrauchskennwert: 143,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1981
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.05.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Kaufpreis: 689.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 30.400 €

Ihr Kontakt bei uns

Anita Schummertz

E-Mail: anita.schummertz@sontona.de
Telefon: 05445-206119
Mobil: 01520-8986240
Weitere Informationen: www.sontona.de

SONTONA Immobilien GmbH
Diepholzer Str. 63, 49453 Wetschen

E-Mail (Zentrale): info@sontona.de

Kontakt

Immobilienverkauf- und Vermietung in ganz Deutschland. Unsere Kundenbetreuung steht Ihnen auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten zur Verfügung, um eine optimale Unterstützung zu gewährleisten.

Für eine Kontaktaufnahme steht Ihnen das nebenstehende Kontaktformular zur Verfügung. Alternativ können Sie uns auch per E-Mail unter info@sontona.deerreichen.
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