– Grundstück im Preis enthalten
– Schlüsselfertiger Bau
– Hochwertige Ziegelbauweise (Außenwand 36,5 cm)
– KfW Standard (energieeffizient & nachhaltig)
– Dreifach verglaste Kunststofffenster
– Fußbodenheizung (außer HWR)
– Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für maximale Helligkeit
– Stilvolle Aluminium-Haustür mit Satinato-Verglasung
– Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
– Flachstahlwangentreppe mit Stufen aus Buche
– Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl (z. B. Rustic Oak) & Fliesen (nach Bemusterung)
– Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– PV-Anlage vorbereitet (inkl. Technikpaket & Netzanschluss)
– Zwei eigene Außenstellplätze je Haus
– Ruhige, familienfreundliche Lage mit idealer Infrastruktur
Aiterbach – ein idyllischer Ortsteil von Allershausen – vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Hier, eingebettet in grüne Felder und sanfte Hügel, entsteht ein Zuhause, das wie gemacht ist für junge Familien, die naturnah wohnen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Der Alltag hier verläuft entschleunigt. Kinder spielen sicher in der Nachbarschaft, Spaziergänge oder Radtouren starten direkt vor der Haustür – und trotzdem ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Allershausen, wo Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung alles bieten, was man zum täglichen Leben braucht.
Die Nähe zur A9 macht Aiterbach besonders für Pendler attraktiv: München ist in rund 30 Minuten erreichbar, ebenso Ingolstadt. Auch der Flughafen München ist bequem erreichbar – ideal für Berufstätige mit internationalen Wegen oder Vielflieger.
Gleichzeitig punktet die Umgebung mit einem hohen Freizeitwert. Ob ein Badetag an der Glonn, Wanderungen durch die Natur oder ein Eis im Ort – hier lebt man entspannt und bewusst. Die Gemeinde Allershausen selbst zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl, ein aktives Vereinsleben und familienfreundliche Strukturen aus.
Aiterbach ist der Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen, Eltern zur Ruhe kommen und das Leben sich einfach gut anfühlt. Ein Ort, der nicht nur ein Wohnsitz ist – sondern ein echtes Zuhause.
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