Willkommen in diesem lichtdurchfluteten und großzügigen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 in Bremen-Gröpelingen. Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² auf vier Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie oder junge Paare, die ein Home Office einrichten möchten. Das ca. 220 m² große Grundstück besticht durch seinen pflegeleichten Garten, der nicht nur ein schöner Rückzugsort, sondern auch ein ideales Spielparadies für Kinder darstellt.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus empfängt Sie mit einem offenen Flur, der Ihnen Zugang zu allen wichtigen Räumen des
Erdgeschosses verschafft. Die Garderobe befindet sich direkt unter der offenen Treppe und bietet somit praktischen Stauraum. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Weiter geht es in die gut geschnittene Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und somit der ideale Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten ist. Vom Flur aus gelangen Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und helle Gestaltung besonders einladend wirkt. Durch die großen Fenster und die Terrassentür fällt viel Tageslicht in die Räume, sodass der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Der direkte Zugang zum gepflegten Garten macht den Wohnbereich noch attraktiver. Im Garten können Sie entspannen, grillen oder Ihre Kinder spielen lassen. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet wertvollen Stauraum für Gartengeräte und Gartenmöbel.

Obergeschoss:
Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene
Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ca. 2010 umfassend renoviert und bietet eine moderne Ausstattung mit Dusche und Badewanne. Es lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ca. 2010 renoviert und beherbergt zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro für Ihr Home Office – die Möglichkeiten sind hier vielfältig.

Weitere Details:
Der nicht ausgebaute Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum, um saisonale Dekorationen oder weniger genutzte Gegenstände unterzubringen. Der großzügige Kellerbereich bietet weitere Abstellräume sowie einen Waschraum. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Garage. Diese kann nicht nur als Stellplatz für Ihr Fahrzeug genutzt werden, sondern bietet auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Werkstatt oder Abstellraum.

Renovierungsbedarf:
Bitte beachten Sie, dass sich das Haus derzeit in einem Renovierungsstau befindet. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Handwerker, die bereit sind, mit etwas Aufwand und Kreativität ein wahres Schmuckstück zu schaffen. Der derzeitige Zustand des Hauses erfordert eine gründliche Renovierung und Modernisierung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Mieter derzeit in einem sehr unordentlichen Zustand leben, was bei der Besichtigung berücksichtigt werden sollte. Für die Fotografien wurden die Räume jedoch vorübergehend aufgeräumt.

Fazit:
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus in Bremen-Gröpelingen bietet auf ca. 175 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Familien, junge Paare oder Home-Office-Arbeiter. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem gepflegten Garten und der hervorragenden Lage bietet das Haus ein enormes Potenzial. Nach Durchführung der erforderlichen Renovierungsarbeiten können Sie sich hier ein individuelles Traumhaus schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, dieses Haus in Ihr neues Zuhause zu verwandeln!