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Großes Mehrfamilienhaus in Stemwede, ideal für Investoren

32351 Stemwede

225.000 €

0234

1965

206 m²

768 m²

Strassenansicht
Anbau
Gartenansicht
Terrasse
Garage
Ess- / Wohnzimmer EG Wohnung
Küche EG Wohnung
Bad EG Wohnung
Elternschlafzimmer EG Wohnung
Gäste WC EG Wohnung
Gasheizung aus 2024

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Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m², welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilt. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Gaszentralheizung aus 2024.
Das Haus verfügt über einen umfassenden Keller, in dem Sie genügend Stauraum für all Ihre Sachen haben. Der Dachstuhl des Mehrfamilienhauses wurde ausgebaut, neben einem signifikanten Flächengewinn wurde in diesem Bereich ein gemütlicher Wohncharme erzeugt.
Im Anbau befindet sich die dritte Wohneinheit.

Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie gibt es auch keinerlei Probleme bei niedrigeren Temperaturen. Darüber hinaus wurden Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut, die so eine neutrale Optik bieten.
Flächen
- Wohnfläche: 206 m²
- Grundstücksfläche: 768 m²
- Gesamtfläche: 206 m²
- Vermietbare Fläche: 206 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach vereinbarung
- zurzeit vermietet: ja
Gasheizung aus 2024
Bäder 2001 und 2019

Wohnung Nummer 1:

Erdgeschosslage im Haupthaus
Küche mit Vorratsraum
Gäste-WC (renoviert 2001)
Tageslichtbad mit Wanne (renoviert 2019)
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
helles großzügiges Wohn- Esszimmer (36 qm)
schöne Terrasse

vollständig unterkellert
Garten- und Garagennutzung

Wohnung Nummer 2:

Dachgeschosswohnung im Haupthaus
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Abstellraum

Spitzboden

Wohnung Nummer 3:

Anbau im Erdgeschoss
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
kleiner Garten

grosse Garage mit Stauraum für Mülleimer und Fahrräder
3 Stellplätze
schöner eingezäunter Garten
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Gartennutzung
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.03.2035
- Endenergiebedarf: 239,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1962
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Stemwede-Dielingen.
- Kaufpreis: 225.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %

Ihr Kontakt bei uns

Anita Schummertz

E-Mail: anita.schummertz@sontona.de
Telefon: 05445-206119
Mobil: 01520-8986240
Weitere Informationen: www.sontona.de

SONTONA Immobilien GmbH
Diepholzer Str. 63, 49453 Wetschen

E-Mail (Zentrale): info@sontona.de

Kontakt

Immobilienverkauf- und Vermietung in ganz Deutschland. Unsere Kundenbetreuung steht Ihnen auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten zur Verfügung, um eine optimale Unterstützung zu gewährleisten.

Für eine Kontaktaufnahme steht Ihnen das nebenstehende Kontaktformular zur Verfügung. Alternativ können Sie uns auch per E-Mail unter info@sontona.deerreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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