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Groß übersichtlich vielseitig

83623 Dietramszell
4.900 €
0138
680 m²
3
  • Außenansciht
    Außenansciht
  • Außenansicht
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  • Werkstattbereich
    Werkstattbereich
  • Lagerfläche
    Lagerfläche
  • Lagerfläche
    Lagerfläche
  • Lagerfläche
    Lagerfläche
  • Lagerfläche
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  • Büro
    Büro
  • Büro
    Büro
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  • Lager/Speicher
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  • Außenansciht
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  • Büro
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  • Lager/Speicher
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Außenansciht
  • Heute haben Sie die Gelegenheit, den nächsten Schritt in Ihrer Selbstständigkeit zu machen und sich in einem attraktive Werkstatt in bester Lage zu verwirklichen. Die insgesamt etwa 680 m² große Fläche umfasst eine vielseitig nutzbare Werkstatt von 150 m². Zusätzlich bietet das Ladenlokal einen Pausenraum sowie ein WC.

    Eine Nutzungsänderung ist nach Absprache durchaus möglich.
    Bitte beachten Sie, dass die Nutzung der Werksatt für Gastronomiebetriebe nicht gestattet ist. Nutzen Sie diese Chance und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage, um Ihren Traum zu verwirklichen.

  • Flächen

    • Gesamtfläche: 680 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Sonstiges

    Besichtigungstermin
    Über folgenden Link können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren:

    https://besichtigung.sontona.de/selbstauskunft/f0754919efc83e62

    Hinweis: Der Link ist nicht direkt anklickbar, bitte kopieren und im Webbrowser einfügen.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024

  • – Attraktive Lage
    – Ca.150 m² Werksatt
    – Pausenraum
    – WC vorhanden
    – Stellplätze direkt vor der Werksatt

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

  • Die Lage des Objekts in Dietramszell bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sowie umfangreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist dieser Standort ideal für sowohl gewerbliche als auch private Nutzungen. Die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung machen Dietramszell zu einem begehrten Standort im südlichen Oberbayern.

    • Nettokaltmiete: 4.900 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,21 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.000 €
    • Warmmiete: 5.900 €
    • Kaution: 24.500 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Mieterprovision: 3 KM

Ihr Kontakt bei uns

Christoph Zimmermann
SONTONA Immobilien GmbH
Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal
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Immobilienverkauf- und Vermietung in ganz Deutschland. Unsere Kundenbetreuung steht Ihnen auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten zur Verfügung, um eine optimale Unterstützung zu gewährleisten. 

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