Wohnimmobilie > Apartment
Zu Verkaufen

Gemütliches Studentenapartment in der Innenstadt Regensburg!

93047 Regensburg
135.000 €

0106
2012
20 m²
1
  • Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment, erbaut im Jahr 2012, bietet auf 20,3 qm einen optimal genutzten Wohnraum in einer bevorzugten Lage in Regensburg.

    Es verfügt über eine kleine aber feine Loggia, ein modernes Bad mit Dusche und eine gemütliche Einbauküche, die zum Kochen einlädt.
    Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen wunderbaren Aufenthaltsraum und einen praktischen Spind für weiteren Stauraum.

    Die zentrale Lage des Apartments ermöglicht es, den Bahnhof in nur 9 Gehminuten zu erreichen und die lebhafte Innenstadt von Regensburg in 8 Minuten zu Fuß zu erkunden. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und urbanen Annehmlichkeiten macht das Apartment ideal für Pendler oder Studierende.

    Dieses Apartment stellt aber nicht nur wegen seiner Lage, Ausstattung und des sehr guten Zustands eine hervorragende Kapitalanlage dar, sondern ist auch ideal für Eltern, die eine praktische, wertbeständige und sichere Wohnmöglichkeit für ihre studierenden Kinder suchen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 20 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 14.05.2024
  • – Echtholzparkett
    – Loggia
    – Einbauküche
    – Echtglas-Duschabtrennung
    – Fahrradstellplätze
    – Aufenthaltsraum
    – Stellplätze in der Tiefgarage zum Anmieten

    • Befeuerung: Fernwärme
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 12.02.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 2011
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.02.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Diese Wohnung in der Margaretenstraße 12, 93047 Regensburg, bietet nicht nur eine ideale Lage im Herzen der Innenstadt, sondern auch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe.

    Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof ist ebenfalls in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, was für Pendler oder Reisende äußerst praktisch ist.

    Alle Arten von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zudem ist die Universität mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten erreichbar, was diese Wohnung auch für Studenten äußerst attraktiv macht.

    Insgesamt bietet Regensburg eine hohe Lebensqualität, eine lebendige Kulturszene und eine charmante Altstadt, die zum Entdecken und Verweilen einlädt. Diese Wohnung vereint die Vorzüge dieser faszinierenden Stadt mit einer praktischen Lage und modernem Wohnkomfort.

    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Hausgeld: 128,38 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihr Kontakt bei uns

Jasmin Tabrizi
SONTONA Immobilien GmbH
Valentin-Still-Str. 11, 93149 Nittenau

Kontakt

Immobilienverkauf- und Vermietung in ganz Deutschland. Unsere Kundenbetreuung steht Ihnen auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten zur Verfügung, um eine optimale Unterstützung zu gewährleisten. 

Für eine Kontaktaufnahme steht Ihnen das nebenstehende Kontaktformular zur Verfügung. Alternativ können Sie uns auch per E-Mail unter info@sontona.deerreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jetzt Kontakt aufnehmen

Sie wollen Ihre Leidenschaft für Immobilien zum Beruf machen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!