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Flexibel und vielseitig: Gewerbegelände mit Büros, Hallen und Außenflächen!

25813 Husum
856.000 €

0277
1989
137 m²
6.539 m²
4
  • Unser Gewerbegelände auf einer Gesamtfläche von ca. 6539 m² bietet eine vielfältige Vermietungsmöglichkeit für verschiedene Branchen wie Lagerhallen, Garagen für Ihren Fuhrpark, Handwerk und Produktion. Vorhandene Mietverträge können übernommen werden.

    Das Bürogebäude verfügt zudem über diverse Büroräume sowie Personalräume und sogar eine 137,25 m² große Mitarbeiterwohnung mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer.

    Das Gelände ist für Busse und LKW-Verkehr optimal geeignet und einige Hallen bieten Platz für das Einstellen von Bussen. Kurz- und langfristige Mietverträge können übernommen werden, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Zudem sind zusätzliche Gebäude oder Anbauten möglich, um die Fläche optimal zu nutzen.

    Wenn Sie auf der Suche nach einem vielseitigen Gewerbegelände mit flexiblen Mietverträgen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann sind Sie bei uns genau richtig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 137,25 m²
    • Grundstücksfläche: 6.539 m²
    • Bürofläche: 435,22 m²
    • Gesamtfläche: 1.021,45 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1989
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2010
    • Bauweise: Fertigteile
    • Dachform: Flachdach
    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

    Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

    Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

    Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam aus der Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

    Wir freuen uns auf Sie!

    Ihr SONTONA IMMOBILIEN – TEAM im echten Norden
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    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
    • zurzeit vermietet: ja
  • – Bürogebäude inkl. Mitarbeiterwohnung und angrenzender Bushalle
    – Heizungsraum
    – ehem. Bushalle mit fünf Toren
    – Ein Garagengebäude mit Einzel- und Doppelgaragenplätzen
    – Parkflächen im Außenbereich
    – Eingezäuntes Gelände mit Zufahrt und Rampe zum Nachbarsgelände

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
    • Hallenhöhe (m): 4.00
    • Abstellraum
    • Rampe
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.09.2034
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Öl
    • Stromverbrauchskennwert: 20,00 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 328,00 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1989
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.09.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Dieses Gewerbegelände liegt in verkehrsgünstiger Lage in einer Seitenstraße südlich Husum. Nebst einer Mitarbeiterwohnung, die zum Gewerbeareal gehört, haben Sie die Möglichkeit ein schickes und großzügiges Einfamilienhaus auf dem benachbarten Grundstück ebenfalls zu erwerben.

    • Kaufpreis: 856.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihr Kontakt bei uns

Daniel Bleitzhofer
SONTONA Immobilien GmbH
Mühlental 15, 24991 Großsolt

Kontakt

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Für eine Kontaktaufnahme steht Ihnen das nebenstehende Kontaktformular zur Verfügung. Alternativ können Sie uns auch per E-Mail unter info@sontona.deerreichen.
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