Exposé – 2-Zimmer-Hotelsuite in erster Reihe zur Ostsee
Strandresidenz Villa Verdi, Kühlungsborn
Baujahr: ca. 1905 – aufwendig modernisiert

Inmitten des exklusiven Ostseebades Kühlungsborn, direkt an der prestigeträchtigen Ostseeallee und nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt, befindet sich diese charmante und komfortable 2-Zimmer-Hotelsuite in der historischen Strandresidenz Villa Verdi – einem stilvoll sanierten Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1905.

Die ca. 33 m² große Suite liegt in der 2. Etage des Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der nahezu barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend für Senioren, Paare, kleine Familien oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Suite bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung:
-Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit komfortablem 180 cm Boxspringbett, gemütlichen Sesseln, Minibar und großem TV-Gerät
-Separates Zimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für zwei Personen, zusätzlichem TV, geräumigem Schrank und integriertem Safe
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
-Überdachte Loggia/Balkon mit Ausrichtung zur Ostsee
-Hochwertige Materialien, gepflegter Zustand, stilvolles Ambiente

Die Wohnung wird aktuell im Hotelbetrieb geführt und eignet sich sowohl zur touristischen Vermietung (z. B. über den hauseigenen Service) als auch zur Eigen­nutzung – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie der Zugang zu den komfortablen Serviceleistungen des Hauses (z. B. Rezeption, Frühstücksangebot, WLAN) runden das Gesamtpaket ab.

Highlights auf einen Blick:
-Historische Villa in 1A-Strandlage
-Nur 50 m zur Promenade und Ostsee
-Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Suite
-Barrierearmer Zugang per Aufzug
-Baujahr ca. 1905, stilvoll modernisiert
-Toplage in Kühlungsborn West
-Nutzung als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage
-Sehr gute Vermietbarkeit
-Eigener PKW-Stellplatz am Haus
-Hotelservice optional nutzbar

Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertig ausgestattete Ferienwohnung in einer der gefragtesten Lagen der Ostseeküste zu investieren – oder einfach selbst dort Urlaub zu machen, wo andere träumen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Grundriss.