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Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück | SONTONA

42857 Remscheid
329.000 €

0186
1950
172 m²
839 m²
6
  • Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.

    Über insgesamt sechs Zimmer bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt dieses Haus über ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
    Die gehobenen Ausstattungsqualität umfasst unter anderem einen wunderschönen Fischgrät-Parkett.
    Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über einen abgeschlossenen Küchenbereich, welcher sich problemlos zum Esszimmer hin öffnen lässt.

    Eine Terrasse sowie der überbreite Balkon laden zur Entspannung ein. Das insgesamt rund 840 m2 große Grundstück mit Blick in die Natur erhöht zusätzlich den Wohlfühlfaktor.

    Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlich Stauraum bietet. Außerdem befindet sich ein Garagenstellplatz im Haus, der direkten Zugang ins Haus bietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 172 m²
    • Grundstücksfläche: 839 m²
    • Nutzfläche: 26 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1950
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 1980
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 27.05.2025
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 20.02.2034
    • Endenergiebedarf: 280,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1951
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.

    In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer umliegender Städte gewährleisten. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

    Zur Immobilie gehört ein gepflegter Garten, welcher die notwendige Privatsphäre und Entspannung bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlich schönen Wohnhäusern, was ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld schafft.

    Dank der guten Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erkundung der umliegenden Natur der Besuch nahegelegener Sehenswürdigkeiten problemlos möglich. Die Lage dieses Einfamilienhauses bietet somit eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der Möglichkeit, die Natur zu genießen.

    • Kaufpreis: 329.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 2.145,35 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %

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Armin Schäfer
SONTONA Immobilien GmbH
Bogenstrasse 52, 42283 Wuppertal

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